古民家の再生

古民家の解体費用は、おおよそ200万円～300万円です。
一般的には、蔵や付属棟があるので、費用はそれ以上になることが多いです。
そこまでお金をかけても、解体は更地になるだけなので、生産性はありません。
いわば、お金を捨てるようなものです。
むしろ固定資産税が高くなったり、空き地の管理などで、不利になることも多いです。
古材問屋では、その古民家の立地条件や状態をみて、再生をおすすめします。
解体費用予算内で、古民家を修繕し、延命するか、転売できる状態にして、不動産資産に戻し、次の世代にシェアしていくやり方です。転売が成立し、修繕費用分以上の資金を得られたこともあります。
解体は、エネルギーを使います。そして、建て替えはさらにエネルギーを使います。日本の空き家軒数は850万個です。そろそろ新築はやめて、今あるものを使い回すサスティナブルな時代にしていかなくてはなりません。
ハウスメーカーの家の寿命は30年。古民家は200年と言われています。200年ということは、7世代が新築をしなくても良いことになります。そして、数十年後に、本当に生き残るのはことができる住宅は、古民家だけなのです。
　　
古民家再生の最も望ましいのは、その子孫、ご家族が、受け継ぎ住み続けることですが、別荘にして、家族を引きつなげる憩いの場として使われるのも良いと思います。